Beschreibung

Diese angebotene Maisonettewohnung wurde 2015 vollständigt saniert und modernisiert.
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche liegt zentral, aber dennoch ruhige Lage in Pforzheim.
Sie befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung wurde 2015 vollständig saniert und modernisiert und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und einer modernen und offenen Einbauküche mit Elektrogeräten. Die Wohnung ist verteilt auf 2 Etagen.

Die Nutzung der Wohnung ist gleicher- maßen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Für Kapitalanleger wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von 3,4 % möglich (monatliche Mieteinnahmen ca. 1.200 €, Jahresnettokaltmiete ca. 14.400 €).

Ausstattung

- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche & Kaminofen

- Helle und freundliche Räume

- Laminatboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen

- Küche & WC gefliest

- Zweifach verglaste Kunststofffenster

- Moderne Einbauküche mit diversen Elektrogeräten

- Badezimmer mit Badewanne

- Separates WC

- Hausmeisterservice

- Komplett saniert im Jahr 2015, darunter Elektrik, Heizung, Küche, Fenster, Ausbau Dachboden

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Denken Sie bitte daran Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Herr Schweizer
Mail: schweizer@blank-im.de
Tel.: +49 152 37350167
www.blank-im.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.