Beschreibung

Willkommen hoch oben! Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung bietet nicht nur 137 m² Wohnfläche, sondern auch ein Wohngefühl der Extraklasse. Ein durchdachter Grundriss, moderne Ausstattung und eine Terrasse unter freiem Himmel machen sie zum perfekten Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Beim Eintreten öffnet sich zuerst der Blick auf das praktisch platzierte Badezimmer, bevor sich der Flur Richtung Schlafbereich erstreckt. Hier wurden keine Kompromisse gemacht: Zwei separate Schlafzimmer sorgen für maximale Flexibilität – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, die Möglichkeiten sind vielseitig. Der Clou? Der Flur wurde bewusst so konzipiert, dass clevere Möbellösungen für zusätzlichen Stauraum geschaffen werden können – hier bleibt nichts im Weg, was nicht im Weg sein soll.

Und dann das Highlight: Der Wohn- und Essbereich – offen, großzügig und mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier trifft Luftigkeit auf Gemütlichkeit. Ob Frühstück unter blauem Himmel oder entspannte Abende mit Freunden – diese Terrasse wird Ihr neuer Lieblingsplatz.

Mehr als nur Wohnen – durchdachtes Konzept für modernes Leben

Aber damit nicht genug: Diese Wohnung kommt mit Extras, die das Leben leichter machen. Im Untergeschoss gibt es eine eigene Waschküche, in der Waschmaschine und Trockner Platz finden – so bleibt der Wohnraum schön aufgeräumt. Die Tiefgarage ist mit Ladestationen für E-Autos ausgestattet, ein echtes Plus für die Zukunft. Sichere Fahrradstellplätze und ein durchdacht positionierter Spielplatz runden das Angebot ab, sodass Familien genauso auf ihre Kosten kommen wie Individualisten.

Diese Dachterrassenwohnung steht für moderne Architektur, clevere Raumgestaltung und urbanen Komfort, bereit für den Erstbezug und für Menschen, die das Besondere lieben!

Wir von der Blank Immobilien GmbH freuen uns darauf, Sie persönlich in dieser einzigartigen Wohnung willkommen zu heißen!

Ausstattung

• Erstbezug – genießen Sie das Privileg, als Erster in diese moderne Neubauwohnung einzuziehen
• Großzügige 3,5-Zimmer-Aufteilung – durchdacht geplant für maximalen Wohnkomfort
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur Dachterrasse
• Weitläufige Dachterrasse – ein echtes Highlight für entspannte Stunden unter freiem Himmel
• Hochwertige Bodenbeläge für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl
• Praktisches Badezimmer mit Badewanne, integrierter Dusche, Waschbecken und WC
• Zwei vielseitige Schlafzimmer – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
• Clever konzipierter Flur mit Möglichkeiten zur optimalen Stauraumnutzung
• Moderne Tiefgarage mit E-Ladestation – zukunftsorientiertes und bequemes Parken
• Sichere Fahrradstellplätze – perfekt für nachhaltige Mobilität
• Eigene Waschküche im Untergeschoss – mehr Platz und Ordnung in der Wohnung
• Durchdacht platzierter Spielplatz – kindersicher und lärmreduziert integriert

Diese Ausstattung vereint durchdachte Funktionalität mit einem besonderen Wohnambiente – erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form!

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Möglichkeiten sprechen – professionell, transparent und zielgerichtet.

Ihr Ansprechpartner:

Nikita Kunz
E-Mail: kunz@blank-im.de
Telefon: +49 162 41 49 793
Web: www.blank-im.de

Geldwäschegesetz (GwG) – Hinweis zur Identitätsprüfung
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Blank Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt insbesondere, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrags besteht.
Zur Identitätsprüfung sind wir nach § 11 Abs. 4 GwG verpflichtet, relevante Daten Ihres Personalausweises zu erfassen – beispielsweise mittels einer Kopie (bei natürlichen Personen). Handelt es sich um eine juristische Person, benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als unser Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.

Haftungsausschluss:
Alle von uns bereitgestellten Informationen, Unterlagen, Pläne und Objektangaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers (Verkäufers oder Vermieters). Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Es liegt im Interesse des Kunden, alle Objektinformationen eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Irrtümern, einem Zwischenverkauf oder einer Zwischenvermietung.