Beschreibung

Untergeschoss:
Großzügiges Treppenhaus mit Zugang zu allen Räumen, welches eine einladende Atmosphäre schafft
Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Schlafzimmer, das nach Belieben gestaltet werden kann
eigenes, modernes Badezimmer
Die Einliegerungswohnung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als zusätzliche Mieteinnahmequelle oder als kleines Studio für kreative Tätigkeiten, Home Office, Massage- oder Nagelstudio oder sogar als Hobbyraum.

Erdgeschoss:
Große Diele, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden.
Geräumige Küche mit viel Stauraum und großzügigen Arbeitsflächen
Komfortables Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
Großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC – der ideale Ort für Entspannung und Pflege im eigenen Heim
Praktisches separates Gäste-WC

Dachgeschoss:
Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Balkon

Viel Potenzial für Ihr individuelles Traumhaus:
Das Haus bietet zahlreiche Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten, um es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mit etwas Kreativität können Sie es in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln, ohne viel Aufwand. Es eignet sich ideal für eine größere Familie oder auch für drei kleine Familien, da jede Etage ihre eigene Privatsphäre bieten kann. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es, das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Untergeschoss als jeweils separate Wohneinheiten zu gestalten – perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Investition mit Mieteinnahmen.

Nutzen Sie das Erdgeschoss als attraktive Mieteinnahmequelle oder für Ihr Business, sei es als Home Office, Studio, oder sogar als kleines Gewerbe, wie z. B. ein Massage- oder Nagelstudio – die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos.

Ausstattung

Dachspeicher für zusätzlichen Stauraum
Garage mit integrierter Montagegrube – eine wahre Rarität! Diese großzügige Garage ist nicht nur ideal für Hobbyhandwerker und KFZ-Enthusiasten, sondern bietet auch viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit der Montagegrube können Reparaturen und Wartungsarbeiten problemlos durchgeführt werden – der perfekte Raum für jedes Projekt.
Zwei Stellplätze

Wunderschöne, großzügige private Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer zugänglich ist, bietet ein wahres Potenzial für Ihre persönliche Oase. Mit etwas Gartengeschick können Sie diese Fläche in einen kleinen Paradiesurlaubsort verwandeln – eine ruhige Rückzugsmöglichkeit zum Entspannen, Genießen und für gesellige Abende im Freien. Stellen Sie sich vor, wie Sie dort Ihre eigenen grünen Akzente setzen, eine Lounge-Ecke einrichten oder sogar einen kleinen Kräutergarten anlegen – die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos.

Der angegebene Preis von 739.000 € dient als Verhandlungsbasis. Wir laden Sie ein, uns Ihre Preisvorstellung mitzuteilen – wir sind offen für Gespräche und freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Mail: info@blank-im.de
Tel.: +49 7231 603 5840
Mobil: 0176 1015 4003

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