Umfassend sanierte 2,5 – Zimmer Wohnung in Top Aussichtslage von Pforzheim !!!!

Umfassend sanierte 2,5 – Zimmer Wohnung in Top Aussichtslage von Pforzheim !!!!

75177 Pforzheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00128
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Brettenerstr 55
    75177 Pforzheim
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Bürofläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 5,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    272.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist in massiver Bauweise errichtet und umfasst nur drei Wohneinheiten. Dadurch bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Architektur und das gepflegte Erscheinungsbild passen hervorragend zum hochwertigen Standard dieser Wohngegend.

Raumaufteilung und Details:

Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch eine klare Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Einrichten. Die große Fensterfront sowie der Zugang zum Balkon lassen den Raum offen und weitläufig wirken.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen wunderschönen Ausblick über Pforzheim bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag bei einer herrlichen Aussicht ausklingen lassen.

Die Wohnung verfügt über eine geschlossene, voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet – perfekt für alle, die gerne kochen und eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich schätzen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank und besticht durch eine helle, freundliche Gestaltung. Durch die ruhige Lage des Zimmers ist erholsamer Schlaf garantiert.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet zeitlosen Komfort in stilvollem Design.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Einzelgarage, die sich direkt am Haus befindet. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und die Sicherheit, dass Ihr Fahrzeug geschützt und direkt zugänglich ist.

Ausstattung

• Hochwertige Parkett
. Blakon
.Klimaanlage
.Neue Küche
• Neue Türen und Zargen
Neue Fenster
• Elektrik in den Wohnungen und allgemein erneuert
• Videosprechanlagen mit Bildschirm
• Neue Briefkästen
• Fußbodenheizung
• Bäder mit hochwertigen Befliesungen und Einbauten
• Wände in glatter Optik
• Treppenhaus mit Up- und Down-Beleuchtung überarbeitet
• Fassade
• Dacheindeckung erneuert mit Anthrazit-Ziegeln und Verblechungen
Neue Heizung Gas

Bitte rufen Sie bei Fragen an
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Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
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Lage

Das freistehende Haus befindet sich in einer bevorzugten und gewachsener Wohnlage mit herrlicher Aussicht in der Nordstadt von Pforzheim.Mit der nahen Bushalstestelle in der Bauschlotter Straße gelangen Sie bequem mit dem Bus in die Stadtmitte. Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in einem kurzen Umkreis.

Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die achtgrößte Stadt Baden Württembergs ist mit 124.289 Einwohnern eine Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich,und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebietfast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche
weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).

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